HOOFDSTUK 1 Regels
Artikel 1 Begrippen
-
het plan:
het bestemmingsplan partiële herziening Kerkdreef van de gemeente Weststellingwerf;
-
bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0098.BPpherzkerkdreef-VA01 met de bijbehorende regels.
Artikel 2 Van toepassing verklaring
Het bepaalde in de regels en op de verbeelding van het bestemmingsplan Nijeholtpade (NL.IMRO.0098.bpnijeholtpade-VA01), vastgesteld op 14 november 2011, blijft van toepassing, met dien verstande dat:
-
de verbeelding wordt aangevuld met de verbeelding van dit plan;
-
de regels worden aangevuld met de artikelen 3 tot en met 6.
Artikel 3 Algemene aanduidingsregels
3.1 tuin
Ter plaatse van de aanduiding “tuin” mag, in afwijking van de voor deze gronden aangewezen bestemming ‘Woongebied’, het gebruik en de inrichting uitsluitend worden gericht op het gebruik en de inrichting als tuin behorende bij een woning.
Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 5 Overgangsrecht
A. Overgangsrecht bouwwerken
-
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
-
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
-
na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan.
-
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
-
Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
B. Overgangsrecht gebruik
-
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
-
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
-
Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
-
Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 6 Slotregel
Deze regels kunnen worden aangehaald als ‘Regels behorende bij het bestemmingsplan partiële herziening Kerkdreef’.
