direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Chw bestemmingsplan Oosterseveld
Inhoudsopgave
Plan:
Chw bestemmingsplan Oosterseveld
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0096.20181658-VA01
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Wat is een omgevingsplan?
1.2 Waarom een CHW bestemmingsplan?
1.3 Wat is het plangebied?
1.4 Wat is het karakter van het CHW bestemmingsplan?
1.5 Welke plannen worden vervangen?
1.6 Wat is het beleidskader?
Hoofdstuk 2 Ambities en uitgangspunten voor dit CHW bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Europees beleid
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Participatie
Hoofdstuk 5 Milieu- en omgevingsaspecten
5.1 Vormvrije mer-beoordeling
5.2 Geluid
5.3 Bedrijven en milieuzonering
5.4 Bodem
5.5 Luchtkwaliteit
5.6 Ecologie
5.6.1 Gebiedsbescherming
5.6.2 Soortenbescherming
5.7 Archeologie
5.8 Cultuurhistorie
5.9 Water
5.10 Externe veiligheid
5.11 Kabels en leidingen
5.12 Licht
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting
6.1 Inleiding
6.2 Systematiek regels
6.3 Verbeelding
6.4 Planregels
6.4.1 Inhoud en opzet
6.4.2 Hoofdstukgewijze toelichting
6.4.2.1 Hoofdstuk 1 Begrippen en wijze van meten
6.4.2.2 Hoofdstuk 2 Doelen
6.4.2.3 Hoofdstuk 3 Activiteiten
6.4.2.3.1 Algemeen
6.4.2.3.2 Artikel 4 Activiteiten met betrekking tot de bruikbaarheid en het aanzien van wegen
6.4.2.3.3 Artikel 5 Activiteiten met betrekking tot geluid en geur
6.4.2.3.4 Artikel 6 Activiteiten met betrekking tot het houden van dieren
6.4.2.3.5 Artikel 7 Activiteiten met betrekking tot het stoken van vuur
6.4.2.3.6 Artikel 8 Activiteiten met betrekking tot het verstrooien van as
6.4.2.3.7 Artikel 9 Activiteiten met betrekking tot het vellen van houtopstanden
6.4.2.3.8 Artikel 10 Activiteiten met betrekking tot natuur
6.4.2.3.9 Artikel 11 Activiteiten met betrekking tot parkeren
6.4.2.3.10 Artikel 12 Activiteiten met betrekking tot reclameuitingen
6.4.2.3.11 Artikel 13 Activiteiten met betrekking tot venten en standplaatsen
6.4.2.3.12 Artikel 14 Activiteiten met betrekking tot verkeer en verlichting
6.4.2.3.13 Artikel 15 Benutten van de fysieke leefomgeving
6.4.2.3.14 Artikel 16 Bouwactiviteiten
6.4.2.3.15 Artikel 17 Werken en werkzaamheden
6.4.2.4 Hoofdstuk 4 Beheer en onderhoud
6.4.2.5 Hoofdstuk 5 Procesregels
6.4.2.6 Hoofdstuk 6 en 7 Overgangsrecht en Slotbepaling
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Antwoordnota overleg en inspraak
Bijlage 3 Reactienota zienswijzen
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 Chw bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 ander bouwwerk:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijfswoning:
1.8 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.9 bestaand (in relatie tot benutten):
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bijbehorend bouwwerk:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 dak:
1.20 dakoverstek:
1.21 detailhandel:
1.22 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.23 gebouw:
1.24 gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden:
1.25 hakhout:
1.26 handelsreclame:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 horeca:
1.29 horecabedrijf:
1.30 houtopstand:
1.31 huishouden:
1.32 incidentele asverstrooiing:
1.33 kampeermiddel:
1.34 kap:
1.35 landschappelijke waarde:
1.36 ligplaats innemen:
1.37 logies:
1.38 maatschappelijke voorzieningen:
1.39 manege-activiteiten:
1.40 meetverschil:
1.41 milieusituatie:
1.42 motorschip:
1.43 natuurlijke waarden:
1.44 negatief effect op een Natura 2000-gebied door stikstofdepositie:
1.45 normaal onderhoud:
1.46 nutsvoorzieningen:
1.47 ondergronds:
1.48 ondersteunende horeca:
1.49 overkapping:
1.50 parkeren:
1.51 permanente bewoning:
1.52 platen:
1.53 (dag)recreatief medegebruik:
1.54 recreatieve opstal:
1.55 recreatiewoning:
1.56 risicovolle inrichting:
1.57 schip:
1.58 schipper:
1.59 seksinrichting:
1.60 snuffelmarkt:
1.61 standplaats:
1.62 stikstofdepositie:
1.63 straat- en bebouwingsbeeld:
1.64 van schepen:
1.65 venten:
1.66 verkeersveiligheid:
1.67 voertuigen:
1.68 vuurwerkbedrijf:
1.69 werkingsgebied:
1.70 winkel:
1.71 wonen:
1.72 woning:
1.73 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Doelen
Artikel 3 Doel CHW bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Activiteiten
Artikel 4 Activiteiten met betrekking tot de bruikbaarheid en het aanzien van wegen
4.1 Oogmerken
4.2 Activiteiten op of bij wegen in beheer bij de gemeente
4.3 Het aanleggen, beschadigen en veranderen van een weg
4.4 Maken of veranderen van een uitweg
Artikel 5 Activiteiten met betrekking tot geluid en geur
5.1 Algemeen
5.2 Geluid
5.3 Geur
5.4 Nadere eis geluid en geur
5.4.1 Nadere eis geluidonderzoek
5.4.2 Nadere eis geuronderzoek
5.5 Afwijken van geluid- en geurnormen met een omgevingsvergunning
5.5.1 Afwijken van geluidnormen met een omgevingsvergunning
5.5.2 Afwijken van geurnormen met een omgevingsvergunning
Artikel 6 Activiteiten met betrekking tot het houden van dieren
6.1 Loslopende honden
6.2 Verontreiniging door honden
6.3 Gevaarlijke honden
6.4 Houden van hinderlijke of schadelijke dieren
6.5 Loslopend vee
6.6 Bijen
Artikel 7 Activiteiten met betrekking tot het stoken van vuur
Artikel 8 Activiteiten met betrekking tot het verstrooien van as
8.1 Verboden plaatsen
8.2 Hinder of overlast
Artikel 9 Activiteiten met betrekking tot het vellen van houtopstanden
9.1 Oogmerken
9.2 Het vellen van houtopstanden
Artikel 10 Activiteiten met betrekking tot natuur
Artikel 11 Activiteiten met betrekking tot parkeren
11.1 Parkeren van voertuigen ten behoeve van een autobedrijf e.d.
11.2 Defecte voertuigen
11.3 Voertuigwrakken
11.4 Kampeermiddelen, aanhangwagens, trailers, en naar de aard daarmee gelijk te stellen voertuigen
11.5 Parkeren van reclamevoertuigen
11.6 Parkeren van grote voertuigen
11.7 Parkeren van uitzichtbelemmerende voertuigen
11.8 Aantasting groenvoorzieningen door voertuigen
11.9 Overlast van fiets of bromfiets
Artikel 12 Activiteiten met betrekking tot reclameuitingen
12.1 Toegestane reclameuitingen
12.2 Niet toegestane reclameuitingen
12.3 Hinderlijke of gevaarlijke reclame
Artikel 13 Activiteiten met betrekking tot venten en standplaatsen
13.1 Ventverbod
Artikel 14 Activiteiten met betrekking tot verkeer en verlichting
14.1 Algemeen
14.2 Niet toegestaan gebruik
Artikel 15 Benutten van de fysieke leefomgeving
15.1 Algemeen
15.1.1 Toegestaan gebruik
15.1.2 Niet toegestaan gebruik
15.2 Bedrijventerrein
15.2.1 Toegestaan gebruik
15.2.2 Niet toegestaan gebruik
15.2.3 Afwijking verblijf personeel
15.3 Wonen
15.3.1 Toegestaan gebruik
15.3.2 Niet toegestaan gebruik
15.4 Recreatiewoning
15.4.1 Toegestaan gebruik
15.4.2 Niet toegestaan gebruik
15.5 Jachthaven
15.5.1 Toegestaan gebruik
15.5.2 Niet toegestaan gebruik
15.6 Helihaven
15.6.1 Toegestaan gebruik
15.6.2 Niet toegestaan gebruik
15.7 Waterzuiveringsinstallatie
15.8 Verblijfsgebied
15.9 Waterbouwkundige werken
15.10 Invliegfunnel
15.11 Zeedefensie
15.12 Waterkering
15.12.1 Toegestaan gebruik
15.12.2 Niet toegestaan gebruik
15.13 Natuur
15.13.1 Toegestaan gebruik
15.13.2 Niet toegestaan gebruik
Artikel 16 Bouwactiviteiten
16.1 Bouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
16.2 Bouwen ten behoeve van bedrijven
16.2.1 Bedrijfsgebouwen en overkappingen
16.2.2 Andere bouwwerken
16.3 Bouwen ten behoeve van wonen
16.3.1 Woonhuizen
16.3.2 Bijbehorende bouwwerken
16.3.3 Andere bouwwerken
16.4 Bouwen ten behoeve van een recreatieve opstal
16.5 Bouwen ten behoeve van een recreatiewoning
16.5.1 Recreatiewoning
16.5.2 Andere bouwwerken
16.6 Bouwen ten behoeve van een havengebouw
16.6.1 Havengebouw
16.6.2 Andere bouwwerken
16.7 Bouwen ten behoeve van de jachthaven
16.7.1 Andere bouwwerken
16.8 Bouwen ten behoeve van de helihaven
16.8.1 Gebouw ten behoeve van de helihaven
16.8.2 Andere bouwwerken
16.9 Bouwen ten behoeve van de waterzuiveringsinstallatie
16.9.1 Gebouwen en overkappingen ten behoeve van de rioolwaterzuivering
16.9.2 Andere bouwwerken
16.10 Bouwen ten behoeve van een helicopterlandingsplaats
16.10.1 Landingsplaats
16.10.2 Invliegfunnel
16.11 Bouwen ten behoeve van natuur
16.11.1 Andere bouwwerken
16.12 Bouwen ten behoeve van verkeer
16.13 Bouwen ten behoeve van waterbouwkundige werken
16.14 Afwijking van de bouwregels
Artikel 17 Werken en werkzaamheden
17.1 Werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
17.1.1 Omgevingsvergunning
17.1.2 Uitzonderingen
17.1.3 Beoordeling
Hoofdstuk 4 Beheer en onderhoud
Artikel 18 Onderhoud- en instandhoudingsverplichtingen
Hoofdstuk 5 Procesregels
Artikel 19 Structureel overleg
Artikel 20 Procedure- en beoordelingsregels bij afwijkingen
20.1 Gemeentelijk vooroverleg
20.2 Dialoog met de omgeving
Hoofdstuk 6 Overgangsrecht
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
21.3 Persoonsgebonden overgangsrecht bewonen vaartuigen
Hoofdstuk 7 Slotbepalingen
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Bomen inspectielijst 2021