direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lies - Lies 17
Inhoudsopgave
Plan:
Lies - Lies 17
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0093.BP2023Lies17-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Planologische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Voorgenomen initiatief
2.3 Stedenbouwkundig en landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Verordening Romte Fryslân
3.2.2 Omgevingsvisie Provincie Fryslân 'De romte diele'
3.2.3 Ontgrondingenverordening Friesland
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Verkeer en parkeren
4.2 Geluid
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.4 Bodem
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Ecologie
4.7 Archeologie
4.8 Cultuurhistorie
4.9 Water
4.10 Externe veiligheid
4.11 Kabels en leidingen
4.12 MER (Milieu effect rapportage) verantwoording
Hoofdstuk 5 Juridische vormgeving
5.1 Het juridische systeem
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Behoefte onderzoek
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Geluidsonderzoek
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Stikstofberekeningen
Bijlage 7 Ecologisch quickscan
Bijlage 8 Projectplan ecologie
Bijlage 9 Onderbouwing NNN achtererf
Bijlage 10 Archeologisch onderzoek
Bijlage 11 Advies archeologie
Bijlage 12 Watertoets
Bijlage 13 Overlegreactie brandweer
Bijlage 14 Overlegreactie waterschap
Bijlage 15 Overlegreactie provincie
Bijlage 16 Reactienota inspraak en overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-/uitbouw en aangebouwd bijgebouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 bestemmingsvlak
1.7 bebouwing
1.8 bedrijfsvloeroppervlakte
1.9 bijgebouw
1.10 bouwen
1.11 bouwgrens
1.12 bouwperceel
1.13 bouwvlak
1.14 gebouw
1.15 hoofdgebouw
1.16 kampeermiddel
1.17 landschappelijke waarden
1.18 overkapping
1.19 peil
1.20 recreatieve bewoning
1.21 vaste woonplaats
1.22 weekend- en/of verblijfsrecreatie
1.23 woning
1.24 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Voorwaardelijke verplichting
7.1.1 Landschappelijke inpassing
7.1.2 Ecologie
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst kleinschalige bedrijvigheid