direct naar inhoud van Inhoudsopgave
West-Terschelling Tonnenloods
Inhoudsopgave
Plan:
West-Terschelling Tonnenloods
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0093.BP2020TONNENLOODS-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Regels
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldende planologische regeling
1.4 Karakter en opgave
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plan
2.1 Historie
2.2 Ruimtelijk-functionele structuur
2.3 Voorgestelde ontwikkeling
2.4 Ruimtelijk-planologische onderbouwing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale omgevingsvisie
3.1.2 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Streekplan Fryslân 2007
3.2.2 Grutsk op 'e Romte
3.2.3 Omgevingsvisie Fryslân - De romte diele
3.2.4 Verordening Romte Fryslân
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Toekomstvisie TS25
3.3.2 Krachtig Terschelling, Eilandakkoord 2018-2022
3.3.3 Horecabeleid Terschelling (2014)
3.3.4 Welstandsnota
3.3.5 Visie op uitvoeringsbeleid ruimtelijke ordening
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Milieuzonering
4.2 Bodem
4.3 Verkeer en parkeren
4.4 Geluid
4.5 Ecologie
4.5.1 Gebiedsbescherming
4.5.2 Soortenbescherming
4.6 Erfgoed
4.6.1 Archeologie
4.6.2 Cultuurhistorie
4.7 Water
4.8 Externe veiligheid
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Kabels, leidingen en zoneringen
4.11 Vormvrije mer-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische vormgeving
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de regeling
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Procedure
6.1.2 Wettelijk vooroverleg
6.1.3 Ontwerpbestemmingsplan
6.1.4 Vaststelling
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Bodem
Bijlage 3 Verkeer en parkeren
Bijlage 4 Natuur
Bijlage 5 Vleermuizenonderzoek
Bijlage 6 Stikstof
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Aanmeldingsnotitie vormvrije m.e.r.- beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-/uitbouw en aangebouwd bijgebouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bestemmingsgrens:
1.7 bestemmingsvlak:
1.8 bebouwing:
1.9 bedrijfsgebouw:
1.10 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.11 bestaand:
1.12 bijgebouw:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 dagrecreatie:
1.20 detailhandel:
1.21 dienstverlening:
1.22 erf:
1.23 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.24 evenement:
1.25 gebouw:
1.26 geluidsbelasting:
1.27 geluidsgevoelige objecten:
1.28 geluidsgevoelige functies:
1.29 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.30 hogere grenswaarde:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 kap:
1.33 kelder:
1.34 landschappelijke waarden:
1.35 langtijdgemiddelde beoordelingsniveau (LAr, LT):
1.36 natuurlijke waarden:
1.37 normaal onderhoud:
1.38 ondergeschikte detailhandel:
1.39 ondergeschikte horeca:
1.40 horeca ten behoeve van evenementen
1.41 overkapping:
1.42 peil:
1.43 productiegebonden detailhandel:
1.44 prostitutie:
1.45 recreatie:
1.46 recreatieverblijf:
1.47 recreatiewoning:
1.48 risicogevoelig bouwwerk c.q. object:
1.49 risicovolle inrichting:
1.50 seksinrichting:
1.51 uitstalling:
1.52 vaste woonplaats:
1.53 voorkeurgrenswaarde:
1.54 vrij beroep:
1.55 vuurwerkbedrijf:
1.56 winkel:
1.57 woning:
1.58 woongebouw:
1.59 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de (bouw)perceelgrens:
2.7 het bruto vloeroppervlak:
2.8 de vloeroppervlakte van een beroeps- en/of bedrijfsactiviteit:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Bijlage 2 Maximale geluidniveaus RBS
Bijlage 3 Maximale geluidniveaus IBS