vorige

volgende

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. maatschappelijke doeleinden in de vorm van onderwijs, openbare dienst-verlening en gezondheidszorg,

met de daarbij behorende:

2. parkeervoorzieningen;

3. groenvoorzieningen en water;

4. bouwwerken, andere werken en bijbehorende voorzieningen.

8.2 Bouwregels

Op de in lid 8.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden opgericht met dien verstande dat:

1. Met betrekking tot gebouwen geldt dat:

1. een gebouw uitsluitend binnen een bouwvlak mag worden gebouwd;

2. de goothoogte van een gebouw niet meer mag bedragen dan ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" staat aangegeven;

3. de bouwhoogte van een gebouw niet meer mag bedragen dan ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" staat aangegeven.

2. Met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat:

1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen ten hoogste 1 m mag bedragen met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg gekeerde gevels ten hoogste 2 m mag bedragen;

2. de hoogte van vlaggenmasten ten hoogste 8 m mag bedragen;

3. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 5,5 m mag bedragen.

8.3 Wijzigingsbevoegdheid

1. Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• het straat- en bebouwingsbeeld;

• de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

• de verkeersveiligheid,

het plan wijzigen in die zin dat de bestemming van de gronden nader aangeduid met "wro-zone - wijzigingsgebied" wordt gewijzigd in de bestemming ‘Wonen’, ‘Wonen - Bijzondere woonvorm’ en/of ‘Gemengd’, met dien verstande dat:

1. het aantal te bouwen woningen ten hoogste 25 bedraagt;

2. voor dienstverlenende, kantoor- en maatschappelijke functies ten hoogste 500 m² bedrijfsvloeroppervlakte is toegestaan;

3. geluidgevoelige functies uitsluitend zijn toegestaan wanneer wordt voldaan aan de voorafgaand aan vaststelling van dit bestemmingsplan toegekende hogere waarde als bedoeld in de Wet geluidhinder;

4. de wijziging zodanig wordt vormgegeven dat het bestaande bouwvlak in acht wordt genomen;

5. de bouwhoogte na wijziging ten hoogste 10 m mag bedragen;

6. voor het overige na wijziging de regels van de bestemmingen waarnaar gewijzigd wordt van overeenkomstige toepassing zijn.

2. Op een besluit tot wijziging als bedoeld in sub a is de procedure als vermeld in artikel 24 lid 2 van toepassing.