9.1. Wijzigingsbevoegdheden
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
- de bestemming van gronden wordt gewijzigd voor het oprichten van transformatorhuisjes en andere nutsgebouwtjes met een inhoud van maximaal 100 m³ en een bouwhoogte van maximaal 4 meter, die in het kader van de nutsvoorzieningen nodig zijn;
-
de oppervlakte van een aangegeven bouwvlak wordt vergroot, dan wel de ligging van een aangegeven bouwvlak wordt gewijzigd. Hierbij geldt de volgende voorwaarde:
-
de vergroting mag maximaal 25% van de oppervlakte van het bouwvlak zijn;
-
-
de in het plan vermelde maatvoeringen worden gewijzigd;
-
de bestemming Verkeer - Verblijf wordt gewijzigd in de bestemming Wonen - 3 (al dan niet met de daarin opgenomen bouwvlakken), mits:
-
deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast voor wijzigingen ten behoeve van ondergeschikte uitbreiding van een woonperceel.
-
9.2. Beoordelingscriteria
Wijzigingen als bedoeld in artikel 9.1 kunnen slechts worden verleend als hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de woonsituatie, de landschappelijke waarden, de archeologische waarden, de natuurwaarden, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
