3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor een verzorgings- en verpleegtehuis en maatschappelijke dienstverlening.
In de bestemming zijn begrepen:
a. een hoofdgebouw, bestaande uit verblijfseenheden en voorzieningen ten behoeve van het verzorgings- en verpleegtehuis en maatschappelijke dienstverlening;
b. fietsenberging;
c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
d. tuinen, erven en laanbeplanting;
e. parkeer-,verkeers- en verblijfsvoorzieningen.
Ter plaatse van de aanduiding ‘ontsluiting’ zijn de gronden mede bestemd voor een doorgaande langzaamverkeersroute.
3.2 Bouwregels
a. Voor het bouwen van hoofdgebouwen geldt dat:
1. het hoofdgebouw en de fietsenberging binnen het bouwvlak dienen te worden gebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van maatschappelijk – fietsenberging’ uitsluitend een fietsenberging mag worden gebouwd;
2. de bouwhoogte van de gebouwen en de fietsenberging ten hoogste de aangegeven bouwhoogte bedraagt;
3. de gezamenlijk bebouwde oppervlakte van de maatschappelijke dienstverlening ten hoogste 150 m² bedraagt.
b. Voor het bouwen van een fietsenberging geldt dat deze mag worden gerealiseerd tot een bebouwd oppervlak van maximaal 250 m².
c. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de hoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 5,5 m bedraagt, met dien verstande dat de hoogte van verlichtingsarmaturen ten hoogste 8 m bedraagt.
3.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen, indien dit noodzakelijk is, ter voorkoming van een onevenredige aantasting van:
- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
- het straat- en bebouwingsbeeld;
- de verkeersveiligheid;
nadere eisen stellen ten aanzien van:
a. de situering, afmetingen, goothoogte en bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
b. het aantal en de situering van parkeervoorzieningen;
c. de situering van in- en uitritten en ontsluiting.
