Artikel 9          Kantoor – 3

9.1             Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Kantoor – 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a      kantoren;

b      voorzieningen voor verkeer en verblijf;

c       bij deze bestemmingen behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, fiets- en wandelpaden en water- en waterhuishoudkundige voorzieningen.

 

9.2      Bouwregels

 

9.2.1         Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a      Er mag maximaal 1 gebouw worden gebouwd.

b      De bouwhoogte van het gebouw mag niet minder bedragen dan 25 m en mag niet meer bedragen dan 40 m.

c       Het gebouw dient zich qua bouw en ruimtelijke uitstraling te onderscheiden van de overige binnen het bestemmingsplan toegestane gebouwen binnen de bestemmingen ‘Kantoor - 1’ en ‘Kantoor - 2’.

 

9.2.2         Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a      De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m met dien verstande dat de hoogte vóór de voorgevellijn niet meer mag bedragen dan 1 m.

b      De bouwhoogte van (licht)masten mag niet meer bedragen dan 6 m.

c       De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5 m.

 

9.3      Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken geldt tevens de volgende regel:

a      De bedrijfsvloeroppervlakte van het kantoor mag niet minder mag bedragen dan 10.000 en mag niet meer mag bedragen dan 15.000 .