15.1 Wijzigingsbevoegdheden
Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:
-
-
bouw- en/of bestemmingsgrenzen mogen worden gewijzigd, mits de bouw- c.q. bestemmingsgrens met niet meer dan 5 m wordt overschreden;
-
een bouwvlak binnen een bestemmingsvlak wordt vergroot met maximaal 20% van de oppervlakte van het bouwvlak;
-
de bestemmingen worden gewijzigd ten behoeve van de aanleg van of de wijziging in de bestaande infrastructuur (weg, water-, parkeer- en groenvoorzieningen), met de bijbehorende voorzieningen;
-
antenne-installaties ten behoeve van mobiele telecommunicatie of andere zend- ontvang- en sirenemasten worden gebouwd met een bouwhoogte tot ten hoogste 50 m;
-
de bestemming 'Gemengd', of 'Kantoor' wordt gewijzigd ten behoeve van een woonfunctie, met bijbehorende voorzieningen;
-
de bestemming 'Kantoor' wordt gewijzigd ten behoeve van een gemengde bestemming met bijbehorende voorzieningen;
-
15.2 Toetsingscriteria
-
De in lid 15.1 genoemde wijzigingsbevoegdheden kunnen uitsluitend worden toegepast, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
-
het straat- en bebouwingsbeeld;
-
de woonsituatie;
-
de milieusituatie;
-
de sociale veiligheid;
-
de verkeerssituatie;
-
de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
de hoogtebeperkingen die voortvloeien uit de gelden luchtvaartwet- en regelgeving in verband met de vliegbasis Leeuwarden, of andere, in het gebied aanwezige hoogtebeperkingen.
-
Voorzover het de wijzigingsbevoegdheden in lid 15.1 sub e en f betreft zijn naast de onder a genoemde criteria eveneens de als bijlage 3 in deze regels opgenomen "specifieke wijzigingscriteria" genoemde criteria van toepassing;
