7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. levensbeschouwelijke, medische, sociale, culturele en educatieve voorzieningen;

2. begraafplaats, uitsluitend op gronden ter plaatse van de aanduiding ‘begraafplaats’;

3. sport- en speelvoorzieningen;

4. groenvoorzieningen;

5. openbare nutsvoorzieningen;

6. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;

7. water.

7.2 Bouwregels

1. Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van de functies als genoemd in lid 7.1 sub a gelden de volgende regels:

1. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;

2. in afwijking van het bepaalde onder 1 mag ten behoeve van de maatschappelijke voorziening aan de Methardusstraat 43 buiten het bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat:

1. de gezamenlijke oppervlakte aan gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 150 m² mag bedragen;

2. de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen;

3. de goot- en bouwhoogte bedragen niet meer dan 6 m respectievelijk 9,5 m, dan wel de bestaande goot- en bouwhoogte indien deze meer bedragen;

4. het aantal dienstwoningen bedraagt niet meer dan het bestaande aantal;

5. de oppervlakte van dienstwoningen bedraagt niet meer dan
   150 m²;

6. de gezamenlijke oppervlakte van ondergeschikte bebouwing bedraagt:

• ten hoogste 100 m² per bouwperceel, dan wel de bestaande gezamenlijke oppervlakte indien deze meer is, met dien verstande dat niet meer dan 50% van het bouwperceel wordt bebouwd of:

• ten hoogste 10% van de oppervlakte van het bouwperceel, dan wel het bestaande percentage indien dit meer is, met

• een maximum van 150 m² per bouwperceel, met dien verstande dat niet meer dan 50% van het bouwperceel wordt bebouwd.

2. Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve openbare nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:

1. de inhoud bedraagt per gebouwtje niet meer dan 50 m³;

2. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3 m.

3. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3 m.

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met het oog op het voorkomen van onevenredige aantasting van:

• de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

• een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;

• de verkeersveiligheid;

• de bezonnings- en privacysituatie.

7.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik in strijd met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:

• het gebruik van vrijstaande ondergeschikte gebouwen voor bewoning;

• niet-permanente bewoning;

• het stallen van vlieg-, vaar- en voertuigen, anders dan ten behoeve van het woongenot en de bedrijfsvoering;

• het gebruik en laten gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van horeca, met uitzondering van aan de bestemming ondergeschikte verkoop van dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse;

• detailhandelsactiviteiten anders dan ondergeschikt aan en direct voortvloeiend uit de activiteiten van een levensbeschouwelijke, medische, sociale, culturele en educatieve voorzieningen.