direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Methardusstraat 2 en Zijlstraat 2 Munnekezijl
Inhoudsopgave
Plan:
Methardusstraat 2 en Zijlstraat 2 Munnekezijl
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0079.BP01491-VA01
Vaststellingsbesluit 22 februari 2018
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit 22 februari 2018
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het plan
1.2 Planlocatie
1.3 Geldende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.1.1 Gebiedsprofiel
2.1.2 Ruimtelijke structuur
2.2 Gewenste situatie
2.2.1 Ruimtelijke structuur
2.2.2 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Ladder duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Streekplan Fryslân (2007)
3.2.2 Verordening Romte Fryslân (2014)
3.2.3 Grutsk op 'e Romte (2014)
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Bestemmingsplan
3.3.2 Welstandsnota
3.3.3 Nota ruimtelijk beleid buitengebied Kollumerland c.a. 2010-2020
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke- en milieuaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Luchtkwaliteit
4.1.2.1 Luchtkwaliteit vanuit de inrichting
4.1.2.2 Luchtkwaliteit vanuit verkeersbewegingen
4.1.3 Geluid
4.1.3.1 (Spoor)Wegverkeerslawaai
4.1.3.2 Industrielawaai
4.1.4 Woon- en leefklimaat
4.1.4.1 Woon- en leefklimaat op de locatie
4.1.4.2 Woon- en leefklimaat in de omgeving
4.1.5 Externe veiligheid
4.1.5.1 Risicovolle inrichtingen
4.1.5.2 Transport (spoor-, vaar- en autowegen) en buisleidingen
4.1.5.3 Groepsrisico
4.1.6 Bodem
4.1.7 Voortoets MER-beoordeling
4.2 Ecologie
4.2.1 Wet natuurbescherming
4.2.1.1 Gebiedsbescherming
4.2.1.2 Houtopstanden
4.2.1.3 Soortenbescherming
4.2.2 Natuurnetwerk Nederland
4.2.3 Wet ammoniak en veehouderij
4.3 Archeologie
4.3.1 Archeologie
4.4 Verkeer en parkeren
4.4.1 Infrastructuur en parkeren
4.4.2 Verkeersbewegingen
4.5 Wateraspecten
4.5.1 Voorgenomen activiteit
4.5.2 Veilig
4.5.3 Schoon
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Doel en reikwijdte
5.2 Onderdelen van een bestemmingsplan
5.2.1 De toelichting
5.2.2 De planregels
5.2.3 De verbeelding
5.3 Voorliggend bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Handhaving
Hoofdstuk 7 Vooroverleg
7.1 Vooroverlegreactie provincie Fryslân
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Reactie gemeente op WABO vooroverleg
Bijlage 2 Situatietekening op schaal
Bijlage 3 Nota Ruimtelijk beleid buitengebied
Bijlage 4 Aanzichten landschappelijke inpassing
Bijlage 5 Akoestisch rapport ABT bv
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Samenvatting watertoets
Bijlage 8 Wateradvies
Bijlage 9 Vooroverlegreactie provincie Fryslân
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 agrarisch bedrijf
1.6 bebouwing
1.7 bedrijfswoning/dienstwoning
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bouwen
1.11 bouwgrens
1.12 bouwperceel
1.13 bouwperceelgrens
1.14 bouwvlak
1.15 bouwwerk
1.16 dak
1.17 detailhandel
1.18 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.19 gebouw
1.20 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.21 hoofdgebouw
1.22 horecabedrijf
1.23 maatschappelijke voorzieningen
1.24 overig bouwwerk
1.25 peil
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsmschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
bestemmingsplan
Projecleider vergunningen
Ico Boersma
Datum: 22 februari 2018