11.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Maatschappelijk– Crematorium’ aangewezen gronden zijn bestemd
voor:
-
gebouwen ten behoeve van een crematorium,
met daaraan ondergeschikt:
-
groenvoorzieningen;
-
verhardingen;
-
nutsvoorzieningen;
-
parkeervoorzieningen,
met de daarbij behorende:
-
terreinen;
-
strooivelden ten behoeve van het uitstrooien van as;
-
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder urnenmuren en urenzuilen.
11.2 Bouwregels
11.2.1 Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van een crematorium gelden de volgende regels:
-
gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” aangegeven bouwhoogte;
-
het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan het ter plaatse van de aanduiding “maximale bebouwingspercentage (%)” aangegeven bebouwingspercentage.
11.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
de gezamenlijke oppervlakte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, per bestemmingsvlak mag niet meer bedragen dan 100,00 m²;
-
de (bouw)hoogte mag niet meer bedragen dan 3,00 m.
11.3 Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, de sociale veiligheid, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.
11.4 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de sociale veiligheid, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de landschappelijke waarden, bij een omgevingsvergunning afwijken van:
-
het bepaalde in lid 11.2.1, sub b, en toestaan dat de bouwhoogte van de gebouwen wordt vergroot tot ten hoogste 12,00 m, mits:
-
deze omgevingsvergunning wordt verleend voor een oppervlakte van ten hoogste 50m2;
-
het bepaalde in lid 11.2.1, sub c, en toestaan dat het bebouwingspercentage wordt vergroot tot ten hoogste 60%, mits:
-
op een goede wijze wordt voorzien in de behoefte aan parkeergelegenheid.
