Gemeente Heerenveen
Bestemmingsplan
HEERENVEEN-TELLEPARK
|
Plan |
Heerenveen - Tellepark |
|
Status |
Vastgesteld |
|
Plantype |
bestemmingsplan |
|
IMRO-idn |
NL.IMRO.0074.BPNHVTellepark-VG01 |
|
HOOFDSTUK 2:
BESTEMMINGSREGELS |
|||
Artikel 5: Maatschappelijk |
|||
5.1 bestemmingsomschrijving |
|||
|
De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: |
|||
a.
|
gebouwen ten behoeve van: |
||
|
|
1.
|
onderwijsdoeleinden; |
|
|
|
2.
|
religieuze doeleinden |
|
|
|
3.
|
sociaal - culturele doeleinden; |
|
|
|
4.
|
sociaal - medische doeleinden; |
|
|
|
5.
|
kinderopvang |
|
|
met daaraan ondergeschikt: |
|||
b.
|
wegen en paden; |
||
c.
|
water; |
||
d.
|
nutsvoorzieningen, |
||
e.
|
speelterreinen en speelvoorzieningen; |
||
|
met de daarbij behorende: |
|||
f.
|
parkeervoorzieningen |
||
g.
|
tuinen, erven en terreinen |
||
h.
|
bouwwerken, geen gebouwen zijnde. |
||
|
|
|||
5.2 Bouwregels |
|||
5.2.1 Voor het bouwen van de in lid 5.1, sub a genoemde gebouwen gelden de volgende regels: |
|||
a.
|
gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat gebouwen buiten het bouwvlak gebouwd mogen worden, mits de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen die buiten het bouwvlak worden gebouwd per bestemmingsvlak niet meer bedraagt dan 100m2; |
||
b.
|
de goothoogte mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding “maximale goothoogte(m)” aangegeven goothoogte, met dien verstande dat de bouwhoogte van een gebouw dat buiten het bouwvlak wordt gebouwd niet meer mag bedragen dan 3,50 m; |
||
c.
|
de dakhelling van een gebouw mag niet meer bedragen dan 70°, met dien verstande dat lessenaarsdaken niet zijn toegestaan. |
||
|
|
|||
5.2.2 Voor het bouwen van de in lid 5.1, sub h genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels: |
|||
a.
|
de oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voorzover gebouwd vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw danwel het verlengde daarvan, mag niet meer bedragen dan 2,00 m²; |
||
b.
|
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1,00 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw, dan wel het verlengde daarvan ten niet meer mag bedragen dan 2,00 m; |
||
c.
|
de bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 8,00 m; |
||
d.
|
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5,00 m. |
||
|
|
|||
5.3 Nadere eisen |
|||
|
Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, de sociale veiligheid, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing. |
|||
|
|
|||
5.4 Specifieke gebruiksregels |
|||
|
Onder met deze bestemming strijdig gebruik wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen |
|||
- |
het gebruiken en laten gebruiken van gronden en bouwwerken voor horecadoeleinden zodanig dat de netto horecavloeroppervlakte: |
||
|
|
1. |
meer bedraagt dan 30% van de gezamenlijke vloeroppervlakte van de gebouwen per bestemmingsvlak; of |
|
|
|
2. |
meer bedraagt dan 50,00 m²; |
|
|
|
|||
vorig artikel |
volgend artikel |
||