7.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Recreatie – Recreatiewoningen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
verblijfsrecreatie in de vorm van recreatiewoningen, met dien verstande dat het aantal recreatiewoningen per bestemmingsvlak niet meer dan 1, mag bedragen;
-
het behoud en herstel van de cultuurhistorische herkenbaarheid van de gronden ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van recreatie - gaaf gebied”;
-
het behoud en herstel van natuurlijke en landschappelijke waarden zoals deze op de landschapskaart zijn opgenomen en zoals die in bijlage 2 van deze regels zijn beschreven;
-
de inrichting en het beheer van vaarwegen voor zover de gronden zijn gelegen binnen de in artikel 21, onder b aangegeven beheersgrenzen,
met daaraan ondergeschikt:
-
water.
7.2 Bouwregels
RECREATIEWONINGEN ALDE FEANEN
-
Voor het bouwen van recreatiewoningen binnen het gebied met de dubbelbestemming “Natura 2000 Alde Feanen” geldt de volgende regel:
-
de oppervlakte, goot- en bouwhoogte van recreatiewoningen met aan-, uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer dan de bestaande oppervlakte, goot- en bouwhoogte bedragen.
OVERIGE RECREATIEWONINGEN
-
Voor het bouwen van overige recreatiewoningen gelden de volgende regels:
-
de recreatiewoningen worden gebouwd in 1 bouwlaag met of zonder kap;
-
de goot- en bouwhoogte mogen niet meer dan respectievelijk 3 m en 7 m bedragen, dan wel niet meer dan de bestaande goot- en bouwhoogte indien deze meer is;
-
de oppervlakte per recreatiewoning mag niet meer dan 70 m² bedragen inclusief aan- en uitbouwen, dan wel ten hoogste de bestaande oppervlakte indien deze meer is.
BOUWWERKEN, GEEN GEBOUWEN ZIJNDE
-
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:
-
de bouwhoogte mag niet meer dan 3 m bedragen.
7.3 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijving, waaronder in ieder geval wordt begrepen:
-
het gebruiken of laten gebruiken van recreatiewoningen ten behoeve van permanente bewoning.
