a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone –wijzigingsbevoegdheid 1’ te wijzigen ten behoeve van de herstructurering van de bestaande bebouwing met dien verstande dat:
-
het bepaalde in artikel 17 ten aanzien van wonen van overeenkomstige toepassing is;
- het maximum aantal woningen niet meer dan acht bedraagt;
- de woningen twee aaneen worden gebouwd;
- de goothoogte van het hoofdbouwvolume gericht op de Schoolstraat niet meer dan 6 m mogen bedragen, met dien verstande dat de goothoogte van het hoofdbouwvolume aan de achterzijde van de woningen, grenzend aan het open landschap, niet meer dan 3,5 m mogen bedragen;
- er zorg wordt gedragen voor een goede landschappelijke inpassing van de woningbouw.
b. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone –wijzigingsbevoegdheid 2’ te wijzigen ten behoeve van de herstructurering van de bestaande bebouwing met dien verstande dat:
-
het bepaalde in artikel 17 ten aanzien van wonen van overeenkomstige toepassing is;
-
in geval van nieuwbouw mag worden afgeweken van het ter plaatse aangeduide bouwvlak, met dien verstande dat het bouwvlak middels de wijziging nader zal worden bepaald;
- het maximum aantal woningen niet meer dan zeven bedraagt;
- de woningen twee aaneen dan wel vrijstaand worden gebouwd;
- de goothoogte van het hoofdbouwvolume niet meer dan 6 m mag bedragen;
- er pas mag worden gebouwd nadat 10% waterberging op de locatie wordt gerealiseerd of compensatie in overleg met het waterschap elders/op een andere wijze zal geschieden.
c. Bij de voorbereiding van de onder a en b bedoelde wijzigingsbevoegdheden zal voorzover noodzakelijk onderzoek worden verricht naar de aspecten geluid, veiligheid, bodem, water, archeologie, ecologie, luchtkwaliteit en overige relevante milieutechnische aspecten.
d. De onder a tot en met c bedoelde wijzigingen mogen niet leiden tot een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en het bebouwingsbeeld.
