39.1 Natuurtoets
Bij toepassing van afwijkingsregels en wijzigingsbevoegdheden en alvorens een omgevingsvergunning wordt verleend, dient te zijn aangetoond dat op voorhand redelijkerwijs is te verwachten dat:
- een Natuurbeschermingswetvergunning, indien vereist, kan worden verleend;
- een ontheffing op grond van de Flora- en faunawet, indien vereist, kan worden verleend.
39.2 Aanvullende werking welstandscriteria
De in het plan geboden ruimte ten aanzien van de situering en de maatvoering van bouwwerken kan nader worden ingevuld door de in artikel 12a van de Woningwet bedoelde welstandscriteria, daaronder begrepen de welstandsnota voor het buitengebied.
39.3 Woonschepenverordening
Met uitzondering van de locaties en het aantal ligplaatsen zoals aangeduid op de bij besluit van 18 oktober 2005 van de raad van de gemeente Winsum vastgestelde kaart ‘Ligplaatsenkaart behorende bij de woonschepenverordening’, onderdeel uitmakend van de Woonschepenverordening, vastgesteld bij besluit van de raad van de gemeente Winsum van 16 juni 2004, verzet het bestemmingsplan zich tegen het in openbaar vaarwater innemen van ligplaatsen voor woonschepen.
39.4 Watertoets
Alvorens een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van de bouw- of gebruiksregels of voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, dan wel toepassing te geven aan een wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 3.6 Wet ruimtelijke ordening, dient de aanvraag te worden voorgelegd aan het betreffende waterschap met het verzoek de aanvraag te voorzien van een deskundigenadvies in het kader van artikel 3.1.1 Bro.
