4.1 Bestemmingsbeschrijving
De voor 'bedrijf - kwekerij' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kwekerij, al dan niet in combinatie met detailhandel in ter plaatse gekweekte gewassen;
b. verkeers- en verblijfsdoeleinden;
c. groenvoorzieningen;
d. water;
e. openbare nutsvoorzieningen.
Als voorwaarde geldt dat er minimaal vijf parkeerplaatsen op eigen terrein moeten worden gerealiseerd.
4.2 Bouwregels
a. Voor het bouwen gebouwen gelden de volgende regels:
1. de gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd, met dien verstande dat de totale oppervlakte van gebouwen buiten het bouwvlak maximaal 100 m2 bedraagt;
2. de goot- en bouwhoogte bedragen ten hoogste respectievelijk 5,5 m en 9 m, dan wel ten hoogste de bouwhoogte van het bestaande gebouw indien deze meer bedraagt.
b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
1. de bouwhoogte van terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevelrooilijn ten hoogste 1 m en daarachter ten hoogste 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte op zijerven die grenzen aan een openbare weg (niet zijnde een brandgang tussen twee gebouwen) of openbaar groengebied op een afstand van 1 m of minder uit de perceelgrens ten hoogste 1 m bedraagt;
2. de bouwhoogte bedraagt voor overige bouwwerken ten hoogste 3 m.
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op:
- de invloed van de bebouwing op het stedenbouwkundig beeld;
- de belangen ten opzichte van de bewoonbaarheid van aangrenzende woningen en tuinen waaronder bezonning, lichtval en privacy;
- de verkeersveiligheid;
nadere eisen stellen aan:
- de oriëntatie van gebouwen op de percelen;
- de afstand van de gebouwen tot de kant van de weg;
- de onderlinge afstand van de gebouwen.
