28.1 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen ten behoeve van:

a. de bouw van een gebouw ten behoeve van een Wijkontmoetingsplaats (WOP), mits de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3,5 m en de oppervlakte niet meer bedraagt dan 30 m²;

b. de bouw van een transformatorstation, gasdrukmeet- en regelstation, rioolgemaal en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwwerken van openbaar nut tot een maximum inhoud van 400 m³ en een maximum bouwhoogte van 4 m;

c. de herinrichting en de verbetering van de woningkwaliteit, mits:

- van het hoofdbouwvolume het aantal bouwlagen met niet meer dan één toeneemt;

- het aantal woningen niet toeneemt;

- het bebouwde oppervlak per door wegen omsloten gebied met niet meer dan 10% toeneemt;

- van de ontsluiting voor motorvoertuigen de begrenzing van de rijbaan, behoudens bij aansluiting op andere wegen, met niet meer dan 2 m wordt verlegd;

d. de nieuwbouw van woningen in afwijking van de in de bestemmingen Woongebied, Woongebied - 1, Woongebied - 2 en Woongebied - Uit te werken genoemde maximale aantallen nieuw te bouwen woningen, met dien verstande dat het aantal nieuw te bouwen woningen in totaal op basis van de genoemde bestemmingen niet meer mag bedragen dan 240.

28.2 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door aan gronden alsnog de dubbelbestemmingen Waarde - Archeologie 1 of Waarde - Archeologie 3 toe te kennen indien uit archeologisch onderzoek blijkt dat de begrenzing van de gronden met deze dubbelbestemming, gelet op ter plaatse aanwezige archeologische waarden, aanpassing behoeft.

28.3 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied 3’ te wijzigen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen en kantoor, met dien verstande dat:

1. het aantal woningen niet mag toenemen;

2. bij de wijziging het bouwvlak, de bouw- en goothoogte nader zullen worden bepaald.

28.3 De in lid 28.1, lid 28.2 en lid 28.3 bedoelde wijzigingen mogen niet leiden tot een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

28.4 De in lid 28.1, onder c bedoelde wijziging is bedoeld voor herstructureringsgebieden. Deze wijziging moet passen binnen het provinciaal en gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid.