direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beneden Verlaat 60, Veendam
Inhoudsopgave
Plan:
Beneden Verlaat 60, Veendam
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0047.05BPBVerlaat60-0401
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 6 Uitgangspuntennotitie waterschap
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijf:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch waardevol gebied
1.10 archeologisch onderzoeksgebied
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbouwvolume:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 gebouw:
1.25 hoofdbouwvolume:
1.26 kunstwerk:
1.27 overkapping:
1.28 peil:
1.29 prostitutie:
1.30 seksinrichting:
1.31 slopen:
1.32 voorgevelrooilijn:
1.33 wonen:
1.34 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdbouwvolume ten behoeve van wonen
3.2.2 bijbouwvolume en overkappingen ten behoeve van wonen
3.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Voorwaarden
4.4.3 Uitzonderingen
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Toegestaan gebruik
6.1.1 Aan huis verbonden beroep
6.2 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijken
7.2 Voorwaarden
Artikel 8 Overige regels
8.1 Uitsluiting seksinrichting
8.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 overzicht toegestane beroepen aan huis
Bijlage 2 overzicht toegestane bedrijven aan huis