Bestemmingsplan Delfzijl - Kern Noord

 

Naar vorige

Plangegevens

Toelichting

Planregels

Print deze pagina

Naar volgende

 

 

Artikel 3:

Bedrijf - Garagebedrijf

 

3.1

Bestemmingsomschrijving

 

De voor 'Bedrijf - Garagebedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.       bedrijven behorende tot de categorieën 1 en 2 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijven;

b.       garagebedrijf en verkooppunt voor motorbrandstoffen, uitsluitend voorzover de gronden op de plankaart zijn aangeduid met ‘garagebedrijf’.

 

In de bestemming zijn niet begrepen:

-                 verkooppunt LPG;

-                 seksinrichtingen;

-                 geluidzoneringsplichtige inrichtingen;

-                 risicovolle inrichtingen.

 

3.2

Bouwregels

 

3.2.1

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a.              een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.              de bouwhoogte bedraagt niet meer dan de op de plankaart aangegeven bouwhoogte, dan wel niet meer dan de bouwhoogte van het bestaande gebouw indien deze meer bedraagt.

 

3.2.2

Voor het bouwen van overkappingen gelden de volgende regels:

a.                                             de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 4,50 m, dan wel de bestaande bouwhoogte indien deze meer is;

b.                                             de totale oppervlakte bedraagt niet meer dan 100 m2.

 

3.2.3

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a.       de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van vlaggenmasten en lichtmasten niet meer dan 5 m bedraagt.

b.       de bouwhoogte van terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevelrooilijn ten hoogste 1 m en daarachter ten hoogste 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte op zijerven die grenzen aan een openbare weg (niet zijnde een brandgang tussen twee gebouwen) of openbaar groengebied op een afstand van 1 m of minder uit de perceelgrens ten hoogste 1 m bedraagt.

 

naar boven