Bestemmingsplan Woldendorp

 

Naar vorige

Plangegevens

Toelichting

Planregels

Print deze pagina

Naar volgende

 

 

Artikel 9:

Horeca

 

9.1

 

Bestemmingsomschrijving

 

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.             horecabedrijven categorieën I;

b.             café, ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van horeca - café’;

c.             maatschappelijke voorzieningen;

d.             één bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’

 

met daaraan ondergeschikt:

d.       parkeervoorzieningen;

e.       groenvoorzieningen en water.

 

In de bestemming zijn niet begrepen:

-           seksinrichtingen

 

9.2

 

Bouwregels

 

9.2.1

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a.              een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.              de goot- en/of bouwhoogte bedraagt niet meer dan de op de verbeelding aangegeven goot- en/of bouwhoogte,  dan wel niet meer dan de bouwhoogte van het bestaande gebouw indien deze meer bedraagt.

 

9.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a.              de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 8 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van bouwwerken ten behoeve van reclame-uitingen niet meer dan 6 m bedraagt;

b.              de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevelrooilijn ten hoogste 1 m en daarachter ten hoogste 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte op zijerven die grenzen aan een openbare weg (niet zijnde een brandgang tussen twee gebouwen) of openbaar groengebied op een afstand van 1 m of minder uit de perceelgrens ten hoogste 1 m bedraagt.

 
9.3

Wijzigingsbevoegdheid

 
9.3.1

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd ter plaatse van de  gebiedsaanduiding ‘Wro-zone wijzigingsgebied’ het bestemmingsplan te wijzigen in die zin dat de bestemming ‘Horeca’, met inbegrip van het bouwvlak, wordt gewijzigd in de bestemming ‘Maatschappelijk’, met dien verstande dat:

a.     na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 10 van overeenkomstige toepassing zijn;

b.     de woonfunctie ondergebracht wordt in de bedrijfswoning;

c.     geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de woonsituatie van de aangrenzende gronden.

 
9.3.2

Burgemeester en wethouders kunnen toepassing geven aan de in lid 9.3.1. bedoelde wijzigingsbevoegdheden indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en/of bouwwerken.

 

▲ naar boven