|
Toelichting De bestemming recreatie is
toegekend aan bestaande bedrijven waar de mogelijkheid wordt geboden voor
recreatief dag- en nachtverblijf. Leeswijzer Om van de algemene regelingen
en bepalingen op de hoogte te zijn, dient u naast dit artikel met name de
volgende planregels te raadplegen: Artikel 1 t/m 3 Inleidende regels; Artikel 22 t/m 29 Algemene regels; Als u iets wilt dat niet lijkt
te passen binnen de bestemming, kunt u de flexibiliteitregels van artikel 30
en 31 raadplegen om te kijken of deze wel mogelijkheden bieden. |
12.1. Bestemmingsomschrijving
1. De voor “Recreatie” aangewezen gronden zijn bestemd voor een
recreatiebedrijf gericht op recreatief dag- of nachtverblijf met de daarbij
behorende voorzieningen, landschapsopbouw in de vorm van een groene
erfinrichting, alsmede voorzieningen ten
behoeve van parkeren, waterberging en - infiltratie en met dien verstande dat binnen de in kolom
1 opgenomen bestemmingsvlakken enkel de bedrijfsvorm is toegelaten welke in
kolom 2 voor de betreffende locatie is aangegeven. De maximaal toegestane
milieucategorie is de milieucategorie die in kolom 3 is opgenomen. Per bestemmingsvlak
mag één bedrijfswoning aanwezig zijn, voor zover bestaand, met bijbehorende
bijbouwen.
|
Adres |
Activiteit |
Cat. |
Volgnr |
|
Breemhorstsedijk 65 De Mortel |
Kampeerterrein en
groepsaccommodatie |
3 |
87 |
|
Breemhorstsedijk 60 De Mortel |
Dagrecreatie in de zin van
faciliteiten voor de sportvisserij |
1 |
88 |
|
Koksedijk 21 Gemert |
Groepsaccommodatie |
3 |
5 |
|
Grotelseheide ong. Bakel |
Recreatieve poort “De Aerlesche
Visvijver” (paviljoen, bezoekerscentrum) |
3 |
89 |
|
Gagelweg 4, Handel |
Vakantiehoeve Versantvoort |
3 |
99 |
2. Het bestemmingsvlak aan de Breemhorstsedijk 65 in De Mortel
is bestemd voor:
- Een totaal bebouwd oppervlak van maximaal 1200 m2
-
1 recreatieve verblijfseenheid in de vorm van een groepsaccommodatie;
- 10 recreatieve
verblijfseenheden in de vorm van recreatiewoningen (chalets) van maximaal 50 m2
een goot- en bouwhoogte van 3m¹ respectievelijk 5.5m en een onderlinge afstand
van maximaal 15 meter;
- 15 recreatieve verblijfseenheden in de vorm van
kampeerplaatsen;
- Sanitaire voorzieningen;
- Speelveld en speeltuin;
- Eén zwembad
- Eén bedrijfswoning
3. Het bestemmingsvlak aan de Gagelweg 4 in Handel is bestemd
voor:
Verblijfsrecreatieve doeleinden,
waaronder wordt verstaan het bedrijfsmatig bieden van recreatief dag of
nachtverblijf en met dien verstande dat uitsluitend zijn toegelaten:
- Recreatieve verblijfseenheden in de vorm van
groepsaccommodatie;
- Horecavoorzieningen,
uitsluitend ten dienste van en ondergeschikt aan de verblijfsrecreatieve
hoofdfunctie (vakantiehoeve) met een maximale vloeroppervlakte van 500m²;
- Recreatieve slechtweervoorzieningen ter plaatse van de
functieaanduiding;
- Eén bedrijfswoning;
- Een speelbos ter plaatse van de functie- aanduiding;
- Een midgetgolfterrein;
4. Het bestemmingsvlak aan de Breemhorstsedijk 60 in De Mortel
is bestemd voor:
Het bedrijfsmatig exploiteren van
een visvijver voor sportvisser en met dien verstande dat uitsluitende zijn
toegelaten:
- Eén bedrijfswoning
- Stalling behorende bij de bedrijfswoning
- Parkeerterrein
- Vishut
- Visvijver met bijbehorende erfinrichting en struinpaden.
5. De bestemmingsvlakken met de aanduiding ‘recreatiewoning’
zijn bestemd voor verblijfsrecreatie in de aldaar aanwezige recreatiewoning.
De gronden zijn bestemd voor:
- Eén recreatiewoning
- Voorzieningen ten behoeve van waterberging en –infiltratie
12.2. Bouwregels
Op of in de in 12.1. bedoelde
gronden mag het volgende worden gebouwd:
1. De bestaande
oppervlakte bedrijfsgebouwen die aanwezig en vergund zijn op het moment van ter
visie leggen van het ontwerp van dit bestemmingsplan of die nog mag worden
gebouwd op grond van een verleende bouwvergunning.
2. De bebouwing passende in de bestemmingsomschrijving van de
specifieke adressen.
Op of in de in 12.1. bedoelde
gronden mag gebouwd worden met inachtneming van de volgende maatvoering:
1. De bedrijfswoning mag een inhoud hebben van maximaal 750m³.
2. De goothoogte mag
niet meer bedragen dan 4,5m¹, tenzij uit de verbeelding een andere hoogte
blijkt
3. De bouwhoogte mag
niet meer bedragen dan 11m¹, tenzij uit de verbeelding een andere hoogte blijkt
4. De afstand tussen de hoofdgebouwen mag maximaal 15m¹ zijn;
5. Bij de bedrijfswoning
is een bijbouw toegestaan met een oppervlakte van maximaal 100m², een
goothoogte van maximaal 3m¹ en een bouwhoogte van maximaal 5,5m¹.
6. De maximale toegestane hoogte van bouwwerken geen gebouwen
zijnde is 12m¹
7. Hoogte van erfafscheidingen mag maximaal 2m¹ zijn.;
8. De minimale afstand tot de zijdelingse en achterste
perceelsgrens is 3m¹
9. De maximale oppervlakte van uitbreiding van bebouwing zonder
erfbeplanting is 20m².
Op of in de in 12.1. bedoelde
gronden met de aanduiding ‘recreatiewoning’ mag worden gebouwd met inachtneming
van de volgende regels:
1. Nieuwbouw van de
recreatiewoning is alleen toegestaan indien deze plaatsvindt op de bestaande
fundering.
2. De huidige situering en maatvoering dient bij nieuwbouw
gehandhaafd te blijven
3. Bij nieuwbouw is aantasting van de EHS niet toegestaan
12.3. Specifieke
gebruiksregels
Onder gebruik in strijd met de
bestemming als bedoeld in artikel 25 wordt in ieder geval verstaan:
- Het gebruiken van gebouwen anders dan de bedrijfswoning
voor permanente bewoning;
- Het gebruiken van de recreatiewoningen en verblijfseenheden
voor permanente bewoning;
- Het gebruiken van niet voor bewoning bestemde (bij)gebouwen
voor bewoning.
- Het gebruiken van de
recreatiewoningen aangeduid met ‘recreatiewoning’ voor bedrijfsactiviteiten
- Het aanleggen van mest- of waterbassins van folie
12.4. Aanlegvergunningregels
Het is verboden op of in de in 12.1.
bedoelde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van
burgemeester en wethouders ( aanlegvergunning) erfbeplanting te verwijderen.
Deze werken en/of werkzaamheden zijn slechts toelaatbaar indien zij verband
houden met de doeleinden, die aan de bestemming zijn toegekend en door het
uitvoeren van deze werken of werkzaamheden noch direct noch indirect
onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden en kwaliteiten van de
desbetreffende gronden zoals omschreven in de (dubbel)bestemming met eventuele
aanduiding, en in het beeldkwaliteitplan.
Geen aanlegvergunning is vereist
voor normaal onderhoud en beheer (werkzaamheden in de bodem tot een diepte van
maximaal 40cm).
12.5. Flexibiliteitregels
In de algemene regels en de artikelen 30
en 31 van dit bestemmingsplan zijn de eventueel van
toepassing zijnde ontheffingen en wijzigingsmogelijkheden opgenomen.