Regels

Inhoudsopgave

Artikel 2 Relatie bestemmingsplan - partiële herziening 2

2. Bestemmingsregels 3

Artikel 3 Aanvulling bestemming "Wonen" 3

3. Algemene regels 4

Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling 4

4. Overgangs- en slotregels 5

Artikel 5 Overgangsregels 5

Artikel 6 Slotregel 6

1. Inleidende bepalingen

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0880.BP2009004002-0401 met bijbehorende regels;

1.2 plan:
het bestemmingsplan "1e partiële herziening Bestemmingsplan IHP locatie Neck" met identificatienummer NL.IMRO.0880.BP2013004007-0401 van de gemeente Wormerland;

1.3 plankaart:
de analoge verbeelding van het GML-bestand NL.IMRO.0880.BP2013004007-0401;

1.4 partiële herziening:
de geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels.

Artikel 2 Relatie bestemmingsplan - partiële herziening

De regels behorende bij het bestemmingsplan zijn onverminderd van toepassing voor de onderhavige partiële herziening, tenzij in deze partiële herziening anders wordt bepaald en, met dien verstande dat de maatvoeringsaanduiding 'maximale goot - en bouwhoogte' in het bestemmingsplan in de onderhavige partiële herziening wordt aangeduid als 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)'.

2. Bestemmingsregels

Artikel 3 Aanvulling bestemming "Wonen"

Artikel 8 wordt aangevuld met een lid 8.7a dat luidt als volgt

8.7a Uitzondering parkeren op eigen terrein
In afwijking van het bepaalde in lid 8.7 in het bestemmingsplan is het, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - geen parkeerplaats op eigen terrein', niet verplicht om een parkeerplaats op het perceel aan te leggen en in stand te houden.

3. Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling

4.1 Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

4. Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsregels

Bouwwerken

5.1 Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

5.2 Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van lid 5.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 5.1 met maximaal 10%.

5.3 Lid 5.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Gebruik

5.4 Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

5.5 Het is verboden het met de partiële herziening strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

5.6 Indien het gebruik, bedoeld in lid 5.4, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

5.7 Lid 5.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als "1e partiële herziening Bestemmingsplan IHP locatie Neck ".