Artikel 7 Gemengd

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a detailhandel, uitsluitend op de begane grond;

b horeca, uitsluitend op de begane grond;

c kantoren, uitsluitend op de begane grond;

d bestaande bedrijven, uitsluitend op de begane grond en uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf’;

e publiekverzorgend ambacht en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;

f recreatieve voorzieningen, uitsluitend op de begane grond;

g wonen;

h aan-huis-verbonden beroepen;

i tuinen, erven en verhardingen;

j terrassen;

k voorzieningen voor verkeer en verblijf;

l parkeervoorzieningen;

m groenvoorzieningen;

n water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd.

b De goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m), dakhelling (graden) en maximum bebouwingspercentage (%)'.

c De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m), dakhelling (graden) en maximum bebouwingspercentage (%)'.

d Het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m), dakhelling (graden) en maximum bebouwingspercentage (%)'.

e De dakhelling mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-, bouwhoogte (m), dakhelling (graden) en maximum bebouwingspercentage (%)'.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde vóór de voorgevelrooilijn mag niet meer bedragen dan 1 m.

b De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde achter de voorgevelrooilijn mag niet meer bedragen dan 3 m, met uitzondering van erfafscheidingen waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2 m.

7.3 Specifieke gebruiksregels

Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van gemengd - wonen op de verdieping’ mag uitsluitend op de verdieping worden gewoond.