Artikel 6 Gemengd – 1

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Gemengd – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a bestaande detailhandel, uitsluitend op de begane grond en uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel’;

b kantoren, uitsluitend op de begane grond;

c bestaande bedrijven, uitsluitend op de begane grond en uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf’;

d publiekverzorgend ambacht en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;

e wonen;

f tuinen, erven en verhardingen;

g voorzieningen voor verkeer en verblijf;

h parkeervoorzieningen;

i groenvoorzieningen;

j water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

k maatschappelijke en culturele voorzieningen;

l bestaande nutsvoorziening.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd.

b De goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte (m), dakhelling (graden) en maximum bebouwingspercentage (%)’.

c De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte (m), dakhelling (graden) en maximum bebouwingspercentage (%)’.

d Het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte (m), dakhelling (graden) en maximum bebouwingspercentage (%)’.

e De dakhelling mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot-, bouwhoogte (m), dakhelling (graden) en maximum bebouwingspercentage (%)’.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde vóór de voorgevelrooilijn mag niet meer bedragen dan 1 m.

b De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde achter de voorgevelrooilijn mag niet meer bedragen dan 3 m, met uitzondering van erfafscheidingen waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2 m.